16 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°16 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Auteurs Pommiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 12 parkings - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 177 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 501 mètres
- - Collège Lavoisier à 501 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 609 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 340 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 481 mètres
Ventes au 16 Rue des Pommiers
Les 4 ventes au 16 Rue des Pommiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pommiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 16 Rue des Pommiers se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pommiers par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Pommiers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Pantin et 59.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Pommiers à Pantin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Pommiers est de 25.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.46 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
