2 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 6 834 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°4 bis et du 8.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Auteurs Pommiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 5377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 41 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 384 mètres
- - Collège Lavoisier à 384 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 610 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 325 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 514 €/m². Avec un prix moyen de 6 834 €/m², le 2 Rue des Pommiers se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pommiers par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pommiers se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 78.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pommiers à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pommiers est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 31.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
