26 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 6 789 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Église Sud.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 181 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 596 mètres
- - Collège Lavoisier à 596 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 628 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 386 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Pommiers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 789 €/m², le 26 Rue des Pommiers se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Pommiers par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Pommiers se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 77.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Pommiers à Pantin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Pommiers est de 26.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
