8 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 6 432 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Pommiers, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 124 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 457 mètres
- - Collège Lavoisier à 457 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 608 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 329 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pommiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Rue des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 510 €/m². Avec un prix moyen de 6 432 €/m², le 8 Rue des Pommiers se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pommiers par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Pommiers se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Pommiers à Pantin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Pommiers est de 26.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.66 € à 31.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
