2 Rue du Bel Air, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 8 576 €/m², identique à celui du n°4 et du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue du Bel Air, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 231 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 644 mètres
- - Collège Lavoisier à 644 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 760 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 498 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 9 239 €/m². Avec un prix moyen de 8 576 €/m², le 2 Rue du Bel Air se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bel Air par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bel Air se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 91.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
