40 Rue du Bel Air, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 10 650 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Rue du Bel Air, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 190 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 522 mètres
- - Collège Lavoisier à 522 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 751 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 468 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Bel Air, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 9 235 €/m². Avec un prix moyen de 10 650 €/m², le 40 Rue du Bel Air se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Bel Air par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Bel Air se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 137.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.25 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
