6 Rue du Docteur Pellat, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Pellat, affiche un prix moyen de 6 221 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Pellat, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 33 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 289 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 289 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 289 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph La Salle à 289 mètres
Ventes au 6 Rue du Docteur Pellat
Les 4 ventes au 6 Rue du Docteur Pellat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Pellat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Pellat, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Pellat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Pellat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Pellat dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Pellat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pellat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 430 €/m². Avec un prix moyen de 6 221 €/m², le 6 Rue du Docteur Pellat se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Pellat par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Pellat se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 62.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Pellat à Pantin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Pellat est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
