Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue du Pré Saint Gervais, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 966 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°46 et de 7.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Sept Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 44 Rue du Pré Saint Gervais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Pré Saint Gervais, le prix moyen des maisons s'établit à 7 384 €/m². Avec un prix moyen de 6 966 €/m², le 44 Rue du Pré Saint Gervais se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 6 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pré Saint Gervais se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 70.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin baissé de 4.91 % sur 1 an et baissé de 12.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Pré Saint Gervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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