Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Etienne Marcel, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 482 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°37 et de 18.89 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 130 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 130 logements - 8 locaux - 1 parking - 1205 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 13 ventes au 39 Rue Etienne Marcel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 7 044 €/m². Avec un prix moyen de 6 482 €/m², le 39 Rue Etienne Marcel se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Etienne Marcel se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 52.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Etienne Marcel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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