36 bis Rue Hoche, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 485 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°38 et de 3.41 % à celui du n°45 bis.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 36 bis Rue Hoche, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 34 mètres
- - Pantin à 426 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 469 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 469 mètres
- - Ecole maternelle Liberté à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 307 mètres
Ventes au 36 bis Rue Hoche
Les 7 ventes au 36 bis Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Hoche dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 485 €/m², le 36 bis Rue Hoche se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Hoche par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Hoche se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 69.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
