44 Rue Hoche, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 44 Rue Hoche, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre National De La Danse à 80 mètres
- - Pantin à 359 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 495 mètres
- - Collège privé Montessori 21 Paris-Villette Pantin à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 495 mètres
- - Ecole maternelle La Marine à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Sadi Carnot à 242 mètres
Ventes au 44 Rue Hoche
Les 4 ventes au 44 Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 44 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 821 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 44 Rue Hoche se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Hoche par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Hoche se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 75.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
