21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 7 506 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Verpantin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Marcel - Cornet à 209 mètres
- - Pantin à 1003 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 453 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 453 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 85 mètres
Ventes au 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Les 2 ventes au 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 7 506 €/m², le 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 96.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves à Pantin
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Honoré d’Estienne d’Orves est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.35 € à 31.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
