Rue Gutenberg, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gutenberg, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
64 ventes DVF Rue Gutenberg
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gutenberg dans son marché local
Prix Rue Gutenberg par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gutenberg se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 60.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gutenberg à Pantin
Le loyer moyen estimé Rue Gutenberg est de 26.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.57 € à 30.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gutenberg
Les ventes enregistrées Rue Gutenberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 64 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gutenberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 269 mètres
- - Pantin à 1158 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 623 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 623 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gutenberg
Adresses Rue Gutenberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gutenberg, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 331 900 € au Rue Gutenberg à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 298 € en assurant vous-même les visites, ou 4 149 € si le professionnel les prend en charge.
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