22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 10 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 265 mètres
- - Pantin à 1089 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 549 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 549 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 63.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves à Pantin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Honoré d’Estienne d’Orves est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
