41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 14.4 % à celui du n°39 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 251 mètres
- - Pantin à 1101 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 554 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 554 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 148 mètres
Ventes au 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Les 5 ventes au 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 785 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Pantin et 43.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves à Pantin
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Honoré d’Estienne d’Orves est de 25.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 30.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
