45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 5 411 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°24 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sept Arpents à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 250 mètres
- - Pantin à 1121 mètres
- - Métro Hoche - ligne 5 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 575 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Lucie Aubrac à 575 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 166 mètres
Ventes au 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Les 2 ventes au 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue Honoré d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 6 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 411 €/m², le 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Pantin et 41.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves à Pantin
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Honoré d’Estienne d’Orves est de 25.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 30.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
