20 Rue Jacquart, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 6 102 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jacquart, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 183 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 283 mètres
- - Collège Lavoisier à 283 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 379 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 254 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 302 mètres
Ventes au 20 Rue Jacquart
Les 4 ventes au 20 Rue Jacquart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jacquart, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 20 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 362 €/m². Avec un prix moyen de 6 102 €/m², le 20 Rue Jacquart se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jacquart par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jacquart se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 59.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jacquart à Pantin
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jacquart est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.89 € à 30.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
