5 Rue Jacquart, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jacquart, affiche un prix moyen de 6 683 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jacquart, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 160 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 251 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 251 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 251 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 318 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 192 mètres
Ventes au 5 Rue Jacquart
Les 3 ventes au 5 Rue Jacquart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jacquart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jacquart, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jacquart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jacquart dans son marché local
Prix du 5 Rue Jacquart par rapport à la voie
Sur Rue Jacquart, le prix moyen des appartements s'établit à 6 371 €/m². Avec un prix moyen de 6 683 €/m², le 5 Rue Jacquart se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jacquart par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jacquart se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 61.39 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jacquart à Pantin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jacquart est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 334 150 € au 5 Rue Jacquart à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 354 € en assurant vous-même les visites, ou 4 177 € si le professionnel les prend en charge.
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