26 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jacques Cottin, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°24 et du 6.7 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 162 mètres
- - Pantin à 535 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1058 mètres
- - Collège Jean Lolive à 219 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 677 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jacques Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jacques Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jacques Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jacques Cottin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jacques Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jacques Cottin dans son marché local
Prix du 26 Rue Jacques Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 26 Rue Jacques Cottin se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jacques Cottin par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jacques Cottin se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Pantin et 42.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Jacques Cottin à Pantin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Jacques Cottin est de 23.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
