27 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Jacques Cottin, affiche un prix moyen de 5 853 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°25 et du 7.18 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 151 mètres
- - Pantin à 537 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1066 mètres
- - Collège Jean Lolive à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 666 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 479 mètres
Ventes au 27 Rue Jacques Cottin
Les 2 ventes au 27 Rue Jacques Cottin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Jacques Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Jacques Cottin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Jacques Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Jacques Cottin dans son marché local
Prix du 27 Rue Jacques Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 853 €/m², le 27 Rue Jacques Cottin se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Jacques Cottin par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Jacques Cottin se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Pantin et 52.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Jacques Cottin à Pantin
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Jacques Cottin est de 24.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
