7 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacques Cottin, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jacques Cottin, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier Bresson à 111 mètres
- - Pantin à 450 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1027 mètres
- - Collège Jean Lolive à 141 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 390 mètres
Ventes au 7 Rue Jacques Cottin
Une vente a été recensée au 7 Rue Jacques Cottin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacques Cottin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacques Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacques Cottin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacques Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cottin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 7 Rue Jacques Cottin se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacques Cottin par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jacques Cottin se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Pantin et 38.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jacques Cottin à Pantin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jacques Cottin est de 24.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 100 € au 7 Rue Jacques Cottin à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 153 € en assurant vous-même les visites, ou 3 576 € si le professionnel les prend en charge.
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