32 Rue Kléber, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 6 410 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 bis mais inférieur de 7.65 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Kléber, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Église Sud.
2 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pommiers à 202 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 548 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 548 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 338 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Kléber, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 32 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 7 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 410 €/m², le 32 Rue Kléber se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Kléber par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Kléber se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Pantin et 43.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
