14 Rue Lapérouse, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lapérouse, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°15 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Lapérouse, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 56 mètres
- - Pantin à 584 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1291 mètres
- - Collège Jean Lolive à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 78 mètres
Ventes au 14 Rue Lapérouse
Les 2 ventes au 14 Rue Lapérouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lapérouse, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 14 Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 14 Rue Lapérouse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lapérouse par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Lapérouse se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Pantin et 15.04 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 200 € au 14 Rue Lapérouse à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 955 € en assurant vous-même les visites, ou 2 978 € si le professionnel les prend en charge.
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