19 Rue Lapérouse, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Lapérouse, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Lapérouse, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 8 locaux - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 18 mètres
- - Pantin à 592 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 1302 mètres
- - Collège Jean Lolive à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 469 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 33 mètres
Ventes au 19 Rue Lapérouse
Les 2 ventes au 19 Rue Lapérouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Lapérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Lapérouse, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lapérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Lapérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Lapérouse dans son marché local
Prix du 19 Rue Lapérouse par rapport à la voie
Sur Rue Lapérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 19 Rue Lapérouse se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Lapérouse par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Lapérouse se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Pantin et 21.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Lapérouse à Pantin
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Lapérouse est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
