7 Rue Lavoisier, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 6 125 €/m², supérieur de 13.95 % à celui du n°3 et de 6.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lavoisier, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Charles Auray à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cécile Faguet à 44 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 12 mètres
- - Collège Lavoisier à 12 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 477 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 310 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lavoisier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 7 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 125 €/m², le 7 Rue Lavoisier se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lavoisier par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lavoisier se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 60.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lavoisier à Pantin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lavoisier est de 24.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 29.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
