33 Rue Lépine, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lépine, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Lépine, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Petit Pantin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 205 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 171 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 437 mètres
- - Collège Lavoisier à 437 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 571 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 94 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lépine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lépine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lépine dans son marché local
Prix du 33 Rue Lépine par rapport à la voie
Sur Rue Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 976 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 33 Rue Lépine se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lépine par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Lépine se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Pantin et 53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Lépine à Pantin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Lépine est de 25.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 29.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
