2 Rue Louis Nadot, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Nadot, affiche un prix moyen de 6 932 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Nadot, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 104 mètres
- - Pantin à 833 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 293 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 481 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 126 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 501 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Nadot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Nadot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Nadot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Nadot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Nadot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Nadot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Nadot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Nadot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Nadot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 929 €/m². Avec un prix moyen de 6 932 €/m², le 2 Rue Louis Nadot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Nadot par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Nadot se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 81.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Nadot à Pantin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Nadot est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
