Rue des Berges, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Berges, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 894 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Berges dans son marché local
Prix Rue des Berges par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Berges se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 80.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Berges à Pantin
Le loyer moyen estimé Rue des Berges est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Berges
Les ventes enregistrées Rue des Berges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 34 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Berges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 135 mètres
- - Pantin à 876 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 257 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 393 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 160 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 408 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 178 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Berges
Adresses Rue des Berges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Berges, classées par tranches de numéros.
