Rue des Berges, 93500 Pantin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Berges, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
31 ventes DVF Rue des Berges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Berges dans son marché local
Prix Rue des Berges par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Berges se situe 13.14 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 66.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Berges à Pantin
Le loyer moyen estimé Rue des Berges est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Berges
Les ventes enregistrées Rue des Berges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Berges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cheval Blanc à 155 mètres
- - Pantin à 908 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lucie Aubrac à 265 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 349 mètres
- - Lycée professionnel Simone Weil à 198 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 370 mètres
- - Ecole primaire Antoine de Saint-Exupéry à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Berges
Adresses Rue des Berges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Berges, classées par tranches de numéros.
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