26 Rue Magenta, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°25 et de 5.14 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Rue Magenta, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Quatre Chemin-SNCF à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 127 mètres
- - Pantin à 634 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 26 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 26 Rue Magenta se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Magenta par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Magenta se situe 28.66 % en dessous de la moyenne de Pantin et 14.26 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
