2 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 8 986 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Henri Barbusse à 202 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 508 mètres
- - Collège Lavoisier à 508 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 811 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 526 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcelle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 617 €/m². Avec un prix moyen de 8 986 €/m², le 2 Rue Marcelle se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcelle se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 100.8 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
