22 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 11 467 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 237 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 559 mètres
- - Collège Lavoisier à 559 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 805 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 521 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 655 mètres
Ventes au 22 Rue Marcelle
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcelle, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 627 €/m². Avec un prix moyen de 11 467 €/m², le 22 Rue Marcelle se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcelle se situe 49.37 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 174.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 573 350 € au 22 Rue Marcelle à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 334 € en assurant vous-même les visites, ou 7 167 € si le professionnel les prend en charge.
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