28 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 10 512 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommiers - Cimetière à 243 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 569 mètres
- - Collège Lavoisier à 569 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 805 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 522 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcelle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 627 €/m². Avec un prix moyen de 10 512 €/m², le 28 Rue Marcelle se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcelle se situe 36.93 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 151.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 525 600 € au 28 Rue Marcelle à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 140 € en assurant vous-même les visites, ou 6 570 € si le professionnel les prend en charge.
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