8 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcelle, affiche un prix moyen de 8 662 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°6 et du 3.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Marcelle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Auteurs Pommiers.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Henri Barbusse à 226 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 523 mètres
- - Collège Lavoisier à 523 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 808 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 523 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 650 mètres
Ventes au 8 Rue Marcelle
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcelle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcelle par rapport à la voie
Sur Rue Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 9 617 €/m². Avec un prix moyen de 8 662 €/m², le 8 Rue Marcelle se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcelle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcelle se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 93.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
