29 Rue Méhul, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Méhul, affiche un prix moyen de 6 295 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°27 et du 55.7 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Méhul, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Église Sud.
1 niveau - 1 parking - 646 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert - Cimetière à 144 mètres
- - Pantin à 1290 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 278 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 278 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 278 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 203 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 156 mètres
Ventes au 29 Rue Méhul
Les 2 ventes au 29 Rue Méhul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Méhul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Méhul, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Méhul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Méhul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Méhul dans son marché local
Prix du 29 Rue Méhul par rapport à la voie
Sur Rue Méhul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 295 €/m², le 29 Rue Méhul se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Méhul par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Méhul se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 64.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Méhul à Pantin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Méhul est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 31.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
