32 Rue Méhul, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Méhul, affiche un prix moyen de 6 502 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30 et du 1.28 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Méhul, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Auteurs Pommiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 90 logements - 1055 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candale - Stade De La Seigneurie à 59 mètres
- - Pantin à 1480 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 293 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 293 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 293 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 19 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Méhul
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Méhul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Méhul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Méhul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Méhul dans son marché local
Prix du 32 Rue Méhul par rapport à la voie
Sur Rue Méhul, le prix moyen des appartements s'établit à 6 429 €/m². Avec un prix moyen de 6 502 €/m², le 32 Rue Méhul se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Méhul par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Méhul se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 69.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Méhul à Pantin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Méhul est de 26.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 30.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
