5 bis Rue Michelet, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 9 277 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Rue Michelet, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sept Arpents.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 46 mètres
- - Pantin à 1063 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 346 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 330 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 346 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 60 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Michelet, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 9 277 €/m², le 5 bis Rue Michelet se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Michelet par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Michelet se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 122.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 463 850 € au 5 bis Rue Michelet à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 596 € en assurant vous-même les visites, ou 5 798 € si le professionnel les prend en charge.
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