7 Rue Michelet, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 8 055 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 2.21 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Michelet, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Sept Arpents.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 44 mètres
- - Pantin à 1068 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 349 mètres
- - Collège Iréne et Frédéric Joliot Curie à 332 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 349 mètres
- - Ecole Maternelle Moderato Montessori à 66 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Michelet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 290 €/m². Avec un prix moyen de 8 055 €/m², le 7 Rue Michelet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Michelet par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Michelet se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 93.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 402 750 € au 7 Rue Michelet à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 069 € en assurant vous-même les visites, ou 5 034 € si le professionnel les prend en charge.
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