Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Montgolfier, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 6 741 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 mais supérieur de 1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 15 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ourcq Hoche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 15 locaux - 301 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 21 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 6 741 €/m², le 21 Rue Montgolfier se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Montgolfier se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 59.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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