Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue Montgolfier, 93500 Pantin, affiche un prix moyen de 7 298 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°30 et de 11.1 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 357 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 32 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 882 €/m². Avec un prix moyen de 7 298 €/m², le 32 Rue Montgolfier se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 156 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Montgolfier se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 72.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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