35 Rue Pierre Brossolette, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre Brossolette, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Limites à dominante résidentielle.
10 niveaux - 71 logements - 136 parkings - 1161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 271 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 509 mètres
- - Collège Lavoisier à 509 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 717 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 24 mètres
Ventes au 35 Rue Pierre Brossolette
Les 10 ventes au 35 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Brossolette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 35 Rue Pierre Brossolette se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Brossolette par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Brossolette se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Pantin et 18.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre Brossolette à Pantin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre Brossolette est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.11 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 244 650 € au 35 Rue Pierre Brossolette à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 116 € en assurant vous-même les visites, ou 3 058 € si le professionnel les prend en charge.
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