14 Rue Régnault, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Régnault, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Régnault, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2964 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candale - Stade De La Seigneurie à 228 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 464 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 464 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 464 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 236 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Régnault
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Régnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Régnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Régnault, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Régnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Régnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Régnault dans son marché local
Prix du 14 Rue Régnault par rapport à la voie
Sur Rue Régnault, le prix moyen des appartements s'établit à 6 614 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 14 Rue Régnault se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Régnault par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Régnault se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 84.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Régnault à Pantin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Régnault est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.58 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
