10 Rue Roger Gobaut, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger Gobaut, affiche un prix moyen de 10 164 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Roger Gobaut, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petit Pantin.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jaslin à 188 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 386 mètres
- - Collège Lavoisier à 386 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 592 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 36 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 151 mètres
Ventes au 10 Rue Roger Gobaut
Une vente a été recensée au 10 Rue Roger Gobaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger Gobaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger Gobaut, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Gobaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Gobaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger Gobaut dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger Gobaut par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gobaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 487 €/m². Avec un prix moyen de 10 164 €/m², le 10 Rue Roger Gobaut se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger Gobaut par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roger Gobaut se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 143.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 508 200 € au 10 Rue Roger Gobaut à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 705 € en assurant vous-même les visites, ou 6 353 € si le professionnel les prend en charge.
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