12 Rue Roger Gobaut, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Roger Gobaut, affiche un prix moyen de 9 813 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Roger Gobaut, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Pantin.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Jaslin à 188 mètres
- - Métro Bobigny-Pantin - Raymond Queneau - ligne 5 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 390 mètres
- - Collège Lavoisier à 390 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 599 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 29 mètres
- - Ecole primaire privée Les Benjamins à 144 mètres
Ventes au 12 Rue Roger Gobaut
Les 2 ventes au 12 Rue Roger Gobaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Roger Gobaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Roger Gobaut, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Gobaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Roger Gobaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger Gobaut dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger Gobaut par rapport à la voie
Sur Rue Roger Gobaut, le prix moyen des maisons s'établit à 8 487 €/m². Avec un prix moyen de 9 813 €/m², le 12 Rue Roger Gobaut se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger Gobaut par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Roger Gobaut se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 135.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 490 650 € au 12 Rue Roger Gobaut à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 266 € en assurant vous-même les visites, ou 6 133 € si le professionnel les prend en charge.
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