26 Rue Rouget de Lisle, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 7 315 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°28 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Rouget de Lisle, 93500 Pantin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candale - Stade De La Seigneurie à 187 mètres
- - Pantin à 1248 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 181 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 181 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 181 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 148 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 61 mètres
Ventes au 26 Rue Rouget de Lisle
Les 3 ventes au 26 Rue Rouget de Lisle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Rouget de Lisle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 26 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 315 €/m², le 26 Rue Rouget de Lisle se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Rouget de Lisle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Rouget de Lisle se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 91.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Rouget de Lisle à Pantin
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Rouget de Lisle est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.05 € à 31.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
