33 Rue Rouget de Lisle, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Rouget de Lisle, affiche un prix moyen de 7 274 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Rouget de Lisle, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Église Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 188 mètres
- - Pantin à 1236 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé Saint-Joseph à 173 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Salle à 173 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 173 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 136 mètres
- - Ecole Elémentaire Moderato Montessori à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Rouget de Lisle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Rouget de Lisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Rouget de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Rouget de Lisle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rouget de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Rouget de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Rouget de Lisle dans son marché local
Prix du 33 Rue Rouget de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 801 €/m². Avec un prix moyen de 7 274 €/m², le 33 Rue Rouget de Lisle se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Rouget de Lisle par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Rouget de Lisle se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 90.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Rouget de Lisle à Pantin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Rouget de Lisle est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 31.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
