2 Rue Saint - Louis, 93500 Pantin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint - Louis, affiche un prix moyen de 9 396 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 72 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint - Louis, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charles Auray.
4 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0170 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manufacture Des Tabacs à 172 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 280 mètres
- - Collège Lavoisier à 280 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 308 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Cochennec à 327 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 231 mètres
Ventes au 2 Rue Saint - Louis
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint - Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint - Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint - Louis, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint - Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint - Louis dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint - Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 8 055 €/m². Avec un prix moyen de 9 396 €/m², le 2 Rue Saint - Louis se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint - Louis par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des maisons atteint 7 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint - Louis se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 125.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pantin a augmenté de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 668 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 628 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 469 800 € au 2 Rue Saint - Louis à Pantin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 745 € en assurant vous-même les visites, ou 5 873 € si le professionnel les prend en charge.
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