6 Rue Saint - Louis, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint - Louis, affiche un prix moyen de 6 452 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°3 et du 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint - Louis, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Charles Auray.
1 niveau - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Auray à 175 mètres
- - Métro Église de Pantin - ligne 5 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Lavoisier à 254 mètres
- - Collège Lavoisier à 254 mètres
- - Saint Joseph La Salle à 316 mètres
- - Ecole maternelle Méhul à 328 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Charles Auray à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Saint - Louis
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Saint - Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint - Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint - Louis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint - Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint - Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint - Louis dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint - Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 452 €/m², le 6 Rue Saint - Louis se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint - Louis par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint - Louis se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Pantin et 68.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint - Louis à Pantin
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint - Louis est de 26.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.95 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
