22 Rue Sainte Marguerite, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 4 664 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°20 et de 0.64 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
À propos du 22 Rue Sainte Marguerite, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 167 mètres
- - Pantin à 737 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 155 mètres
Ventes au 22 Rue Sainte Marguerite
Les 5 ventes au 22 Rue Sainte Marguerite constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 664 €/m², le 22 Rue Sainte Marguerite se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte Marguerite par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 137 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sainte Marguerite se situe 24 % en dessous de la moyenne de Pantin et 21.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
