5 Rue Sainte Marguerite, 93500 Pantin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte Marguerite, 93500 Pantin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quatre Chemin-Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pérouse à 232 mètres
- - Pantin à 771 mètres
- - Métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins - ligne 7 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Lolive à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lolive à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Marguerite, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 5 Rue Sainte Marguerite se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte Marguerite par rapport à Pantin et à Seine-Saint-Denis
À Pantin, le prix moyen des appartements atteint 6 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Marguerite se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Pantin et 37.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte Marguerite à Pantin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte Marguerite est de 23.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Pantin, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pantin a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 744 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 060 €/m² sur la période récente.
