32 Allée Bellevue, 93230 Romainville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Bellevue, affiche un prix moyen de 6 627 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Allée Bellevue, 93230 Romainville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Parcs.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romainville - Carnot à 309 mètres
- - Métro Place carnot - ligne 11 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 826 mètres
- - Collège Pierre-André Houel à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Liberté - Lycée des métiers du laboratoire et de la santé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Bellevue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Allée Bellevue par rapport à la voie
Sur Allée Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 6 372 €/m². Avec un prix moyen de 6 627 €/m², le 32 Allée Bellevue se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Bellevue par rapport à Romainville et à Seine-Saint-Denis
À Romainville, le prix moyen des maisons atteint 6 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Bellevue se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Romainville et 58.81 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romainville a augmenté de 6.59 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 232 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 786 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 331 350 € au 32 Allée Bellevue à Romainville, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 284 € en assurant vous-même les visites, ou 4 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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